부동산7 구의역 롯데캐슬 이스트폴 예상 분양가 (6월) 및 안전마진, 미래가치 알아 보기 올해 한국은행 금리는 4회 연속 3.50% 동결한 상태입니다. 금리는 부동산 가격에 민감하게 영향을 주는 주요 변수 인 점을 고려할 때 6월 분양을 앞둔 구의역 롯데캐슬 이스트폴 예상 분양가 및 안전마진에 대한 정보는 투자자에게 꼭 필요한 정보입니다. 지금부터 꼼꼼하게 살펴보도록 하겠습니다. 2023년 아파트 청약 경쟁률 동향 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 올해 들어 규제 완화 및 금리 동결 등으로 전국 아파트 청약 경쟁률이 작년 하반기 대비 상승 한다고 하는데요. 전국 평균 1순위 경쟁률은 작년 하반기 3.8대 1에서 7.0대 1로 1.8배 상승했으며, 특히 서울 1순위 경쟁률은 작년 (7~12월) 대비 5.8대 1 인 것에 비해 올해 49.8대 1로 9배 상승했다고 합니다 지방에서는 인천, 전북,.. 2023. 6. 4. 4억이하 우대형 안심전환 대출 체크 리스트 기존 주택 담보대출의 변동금리. 준고정금리를 장기. 고정. 분할 상환으로 전환해 주는 우대형 안심 전환대출 신청이 지금 접수 중입니다. 최저 연 3.7%의 금리로 갈아탈 수 있는 상품으로 만기 5년 이상이면서 만기까지 금리가 완전히 고정돼 있는 주담대와 보금자리론, 적격대출, 디딤돌 대출 등 정책 모기지는 제외됩니다. 자신이 해당 대상이 되는지 간편하게 체크해 보신 후 누락되는 일이 없도록 미리 확인해 보시기 바랍니다. 핵심 체크 리스트 1) 주택 가격이 신청일 현재 시세 4억 이하 일 것 2) 본인+ 배우자의 소득이 연 7000만 원 이하 일 것 3) 신청일 현재 상환 예정 대출의 담보주택 1채만 보유 중 일 것 4) '취급 대상이 아닌 대출'을 이용하지 않았음 5) 연체. 부도 등 신용정보 등재자가 .. 2022. 10. 10. 우리집 면적 구하는 방법 우리나라에 두 가지 용어가 혼용되어 사용되는 경우가 몇 가지 있습니다. 그중에 주소를 찾을 때 '동과 번지'와 '길' 용어 그리고 면적을 구할 때 '평'과 '제곱미터' 용어이죠 오늘은 우리가 일상생활에서 많이 접하는 아파트 등 주거지 면적 개념 및 구하는 방법에 대해 알아볼 텐데요. 우선 공식적인 면적의 개념은 '제곱미터'임을 먼저 알고 계시는 게 중요하답니다. '1평'이란? 가로 세로 길이가 1,818m 인 정사각형의 면적 즉, 1평=3.3제곱미터(3.305785제곱미터) ▶평 → 제곱미터 변환은 → 평*3.3, ▶제곱미터 →평 변환 → 제곱미터*0.3025(약 0.3) 예시) 18평에서 제곱미터로 = 18*3.3, 84제곱미터에서 '평'으로 =84*0.3 전용면적 공용면적 공급면적 전용면적 : 실사용.. 2022. 10. 8. 사업용 토지 비사업용 토지 구분 아파트 투자를 통한 시세차익과 그에 따른 양도세 절세 못지않게 토지 투자에서도 사업용이냐 비사업용이냐에 따라 양도 시 세금의 차이가 많이 나는데요. 오늘은 우리가 간과하기 쉬운 것 중 하나인 '사업용 토지'와 '비사업용 토지'를 구분하는 방법과 세금 부과 기준에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 사업용 토지 '기간 기준' 1) 양도일 직전 5년 중 3년 이상을 직접 사업에 사용한 경우 2) 양도일 직전 3년 중 2년 이상을 직접 사업에 사용한 경우 3) 보유기간 중 60% 이상을 직접 사업에 사용한 경우 ( 이 경우는 소유기간과 무관하게 해당하는 경우 적용) 2.'비사업용 토지'의 개념 개인 또는 법인이 소유하고 있는 토지로써 농지/임야/목장용지/나대지 등 토지 지목별로 구분하여 토지소유 기간 동안 토지.. 2022. 10. 7. 이전 1 2 다음
